如何适用租赁合同的民事纠纷

租赁合同纠纷中的当事人想要保全财产的，可以直接向法院申请，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

房屋租赁订金合同纠纷可以通过协商、诉讼的等方式处理。由于“订金”不属于法律概念，如果涉及到退还，可以按照合同约定解决纠纷。如果协商无法解决，可以通过诉讼的方式解决。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，包括动产租赁合同和不动产租赁合同。在处理租赁合同纠纷适用实体法方面应按照上述规定处理，审理程序方面应按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定处理。

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和

租赁合同纠纷解决适用《民法典》、《民事诉讼法》。

租赁合同纠纷的处理方式包括： 1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷； 2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解； 3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁； 4、诉讼，当事人还可

租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

产生租赁合同纠纷的，当事人双方首先可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

起诉租赁合同纠纷进行举证可以收集租赁合同原件以及复印件、租金转账记录，双方的聊天记录、电子邮件、通讯记录等证据，提交至法院。若因权限无法提供的，可以请求法院依法调查取证。

租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。

关于如何解决租赁合同纠纷的情况有以下三种方式： 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

合同纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，可