离婚后如何防止妻子偷卖房屋

要防止夫妻一方偷偷借钱的，可以通过当事人协商签订协议等方法，夫或妻一方的借款只有用于共同生活才是夫妻共同债务，主张共同债务的一方负责举证证明该债务用于夫妻共同生活，如证据不足，则不是共同债务。

购房者如何防范一房二卖：防范一房二卖的最好方式就是向不动产登记机构办理预告登记，办理预告登记后，没有购房者的同意，其余人是无权处分购买房屋的。

对付偷税，除税法上规定增加偷税成本以外(偷税税款的50%至5倍处罚)，主要还是加强税法宣传，加强政策辅导，增强纳税人的纳税意识，提高纳税人的遵从度，避免纳税人因政策不知而误入偷税行列。

房屋买卖合同避免纠纷需要注意： 1、看开发商是否具备“五证”； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、签约时明确物业管理事项； 7、买期房要约定条件和时限；

防止一房二卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。同时购房者应当及时进行预告登记、办理产权过户，以此彻底保证房屋的物权。

房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准，登记的意思就是房屋过户。但在实际的商品房买卖过程中，由于签订房屋买卖合同、付款与办理产权登记之间存在一定的时间差，一些不良开发商在此期间可能会一房多卖，最后也许只有出价最高的买受者得到了产权证，买受

为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。 如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开

一房多卖的出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，房屋属于应进行登记过户的买受人，其余买受人可依法追究出卖人损害赔偿责任。一房多卖的避免需要加强购房者的风险意识，同时明晰及时办理相关手续的重要性。

防止一房多卖应在签订购房合同时明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。同时购房者应当及时进行预告登记、办理产权过户，以此彻底保证房屋的物权。

为防止一房二卖的发生，制定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他房地产物权时，为限制房主再次处分房地产，保护债权人未来取得物权而进行的登记。例如，在商品房预售中，购房者可以对尚未建成的房屋进行预告登记，以限制开发商再次出

想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。 一房二卖的处理方式： (1)两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行。 (2)两份合同均未

如何控制偷税漏税的行为：1.成本费用互化，将属于成本项目的支出帐务处理变为费用以达到当期税前扣除的目的。2.费用资本(产)互化，将属于费用项目的帐务处理变为资产，从折旧中递延税前扣除。3.费用名目转化。

离婚了房子过户给孩子无须担心父母卖房子，因为父母只有管理权并没有买卖权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护