公积金贷款买房的条件有哪些？

住房公积金的提取条件是： 1、购置、建造、翻修和大修自住房的； 2、职工离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、归还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规则比例的； 7、职工死亡或被宣布死

房产证抵押贷款有以下条件： 1.借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份； 2.借款人信用良好、具有稳定的职业和收入； 3.借款人能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。

房屋二次抵押贷款条件：1、首先借款人没有拖欠利息行为，收入也稳定，并且信用很好；2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上的；3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房；4、然后房屋抵押登记也已经办好，

法律上回迁房能用公积金，购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的，且流程比较复杂。 并且回迁房需要补交差价的，可以办理个人公积金提取，办理公积金提取，需要向缴存的公积金中心提交相应的材料。

用住房公积金贷款的流程如下： 1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》，并向公积金管理中心提交下列资料： （1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）； （2）购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件； （3）

网上查询：登录保定市住房公积金网站，首页左上角的个人公积金查询版块中，输入身份证号查询，初始密码为身份证后六位数字。 电话查询：0312-12329；人工服务电话：0312-3195611(缴存)、3195600(贷款)。 网点查询：涿州市

公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米以下的商品房

公积金贷款二套房的认定：对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

公积金贷款在购买住房时经过如下流程就可以使用：1、借款人到银行提出贷款申请，填申请表，并提交资料；2、银行受理后进行初审，报送公积金中心；3、公积金中心进行贷款审批，审批完毕后把结果告知银行；4、通过审批的，银行通知借款人到银行办贷款手续，

公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。

一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通

住房公积金可以贷款，住房公积金贷款的额度也是比较高的，具体贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公

二手房公积金贷款年限方面规定相对比较严格。一般的，借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。