更新时间:2022.10.04
《民法典》规定婚后买房若是不想成为共同财产,双方可以签订协议,约定该财产为一方所有。或者是双方约定夫妻分别财产制。夫妻共同财产离婚时需要分割。
登记宅基地的流程是:房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。
对于房屋权属登记证明的办理,当事人可以前往当地的不动产登记机构办公场所,查询办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息,填好申请材料进行登记。
销售不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以索赔价款10倍的赔偿金。在没有构成人身损害的情况下,商家不承担精神损害赔偿;只有形成了人身损害,消费者可以以侵权责任提起诉讼,法院才会支持精神损害赔偿。 《中华人民共和国食品安全法
认购书不是购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,在这种情况下,认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。
登记结婚的手续: 1、双方带好身份证、户口本等材料去一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚; 2、婚姻登记机关对双方的材料审查; 3、对于符合结婚要件的男女双方当天发给结婚证。
1、如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。 2、如果该《团购协议》具备商品房购销合同的主要条款,是商品房预售合同,但出卖人未取得商品房预售许可证明,该协议是无效的。但是如果开发商与购房者或者单位签订的《团购协议》不具备
商品房认购定金如何退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限
商品房认购书的用处是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面: 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称,开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。 2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务,特别是开发商不得利用自身的优势,免除自己
商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
商品房的认购书效力表现为:在具备法律效力的情况下,一方违反认购书的约定,属于违约行为,应当依法承担违约责任。 根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行
商品房认购书属于预约合同,当事人不履行认购书约定的订立合同义务的,应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以要求其承担预约合同的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖