更新时间:2022.05.29
以房子做抵押贷款条件: 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2.持有有效的身份证明文件; 3.具有稳定、合法的收入来源; 4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易; 5.银行规定的其他条件。
小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗
小产权房不可以进行抵押。抵押需要提供房产证等有效手续,而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也并未给予备案,不具有真正的产权,无法办理抵押。
可以的,可以根据你的工作情况或者信用情况还有你的发展潜力贷款的,简言之也就是信用贷款,无须抵押的。(因为现在有4种贷款:信用贷款、抵押贷款、质押贷款和担保贷款,质押贷款只是其中的一种)。恒丰银行、招商银行、宁波银行、工商银行等等都有,只是针
有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款具体情况如下: 1、正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的; 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 房屋是使用中国
当事人没有房本的,则房子不可以进行抵押,以房产进行抵押需要提供房产证,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。以房产进行抵押,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。
不可以做抵押贷款,房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证,需要申请材料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具
集体所有制土地不可以抵押贷款。我国法律规定,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,土地所有权人是国家和农民集体,单位与个人不具有所有权,不得随意设定抵押。
无产权证的房屋不能抵押,当事人要以房屋抵押的,必须对该房屋享有所有权,必须有产权证,并且还需要办理抵押登记,法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产不得进行抵押。
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可
申请抵押贷款后办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。