霸王租房签了租房合同应该怎么办？

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 1、但租

不能办理假租房合同，以虚假的意思表示签订的租房合同无效。 租房合同未实际履行的，出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋； 租房合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院进行判决确认。

收集证据起诉。在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。

公租房当天签合同突然不想租可以与对方协商一致解除。如果当事人订立定金合同，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

租赁合同到期未续签未交房租的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任。出租人可以向有管辖权的法院进行起诉，申请法院强制执行。

只有协商,如房东不同意退,没办法。有关规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人

租赁合同到期承租人拒不返还房屋，双方协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋

租房合同到期，承租人拒不返还房屋，出租人可以找承租人协商。如果协商不成的，出租人可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决承租人返还房屋并支付逾期返还房屋期间的房屋使用费。

房东属于违约行为。租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，包括电视费网费卫生费等。同时，你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失，但当时的

没签合同不给房租跑了，可以起诉解决，但是出租人需要收集能够证明租赁关系的相关证据。此外，如果对方在法院判决之后仍然不支付房租的，出租人可以申请法院强制执行。

可以协商续签或要求房东退还交的房租，房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。

租房合同的格式应写明：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租客违约，房东可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。