在小区被车蹭了是不是物业负责-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任； 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任； 3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

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律师普法

停在小区的车被刮蹭了物业要不要负责
如果与物业公司签订的合同内容中物业公司承担保管义务，并收取了保管车辆的费用，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。要根据物业合同的约

2020.11.22 253
自行车在小区丢了物业该不该负责
如果交了交车辆保管费，物业就有责任，反之就没有。现在都是按合同办事，物业服务合同中肯定是不含这个内容的，国家规定的物业管理费中也是不含车辆的保管费用的，除非跟物业另外有书面约定，否则打官司也赢不了。如果是免费停放，就需要看看和物业公司当

2021.03.30 588
车被刮了物业负责不负责
车被刮了物业是否负责视情况而定。需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同的具体内容。相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依

2021.12.12 491

专业问答

车子刮蹭物业有责任吗，车子在小区被刮，物业有责任
我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物

2022-07-21 15,340
车辆停在小区车位被蹭，物业说监控坏掉了，找不到肇事车辆，物业需要负职责吗？
承受什么法律职责往往与交警认定的意外职责有关，当然交警只对意外认定职责（行驶员的职责），不对其他职责进行认定。法律职责有“行政职责（罚金、拘捕、减分扣证等）、民事职责（赔偿人身损失、财产损失）、刑事职

2022-07-08 15,340
小区汽车被撞小区物业要负责吗
依据我国相关法律的规定，业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条

2022-08-11 15,340
在居住小区电车被盗，管物业的是否负责任
结合实际情况综合考虑。建议当面咨询律师。

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,431 2022.06.25
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,037 2022.05.11
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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,205 2022.05.11