个人买房延期贷款一般的违约金是多少

根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种

借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产

网签合同的流程主要包括了以下三个步骤： 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中，申请进行网签的约定； 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，只有法律另有规定的时候才存在例外。因此，在法律没有另外规定的情况下，房屋买卖的起诉时效为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道

并不是婚后买的房都属于夫妻共同财产。在以下三种情形之下，婚后买房是属于夫妻共同财产。第一就是婚后以双方的共同财产购买房屋的，无论房屋登记在双方名下，还是只登记在一方名下房屋，都属于夫妻共同财产。第二就是婚后一方虽然是用婚前个人财产来购买房屋

根据我国民法典的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种

终止合同不一定算违约，具体需要分情况讨论。如果终止合同的当事人没有法定或者约定的权利，单方面与对方解除合同的话，就属于实施了违反合同约定的行为。在这种情况下，根据我国民法典第五百七十七条的规定，拒绝履行合同约定义务、或者履行合同义务不符合合

中标后发生实质性违约的，应当按照违约责任的承担方式进行赔偿。首先，招标方和中标方应当就合同履行的内容订立合同。招标方要求中标方缴纳履约保证金的，中标方应当根据要求进行缴纳。在合同履行期间所发生的违约，就可以根据保证金的数额，决定赔偿范围。如

合同违约起诉流程为： 1、因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖法院，也可以到所约定的管辖法院起诉。 2、起诉方需要事先准备起诉状，起诉状中应当写明原被告的身份信息，如真实姓名、

特别自首与一般自首的区别如下：1、概念不同：自首，是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。一般自首是对“特别自首”的对称。特别自首是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还

首先，夫妻双方离婚时可以就抚养权问题进行协商，协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况判决。根据相关法律规定，父母离婚时两周岁以上的子女，法院会考虑夫妻双方的意愿进行判决，若夫妻双方均想争取抚养权的，优先考虑跟子女感情较好的、经济和身

楼上漏水的官司一般怎么判，要根据实际情况来定。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门，对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害，作出赔

一般保证和连带保证有下面几点区别： 首先，保证人承担责任的时间不同。在一般保证中，贷款人必须先找欠款人要钱，只有在借款人不能履行还款义务的时候，保证人才能需要承担保证责任。而在连带保证中，贷款人既可以先找借款人要钱，也可以直接要求保证人还款