二手房买卖时注意事项有哪些-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意事项： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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哪些事项的二手房买卖注意的
首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次，要对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了解，一定要分清大产权房和小产权房的区别，一般来说大产权房具有国家颁发的房产证

2022.11.07 214
二手房买卖双方在交易时须注意哪些事项
二手房买卖双方在交易时须注意的事项有： 1.房屋产权是否清晰； 2.房屋手续是否齐全； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

2020.12.25 177
购买二手房要留意哪些注意事项
购买二手房要留意的注意事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

2020.01.22 128

专业问答

二手房买卖时注意事项有哪些？
在买卖二手房的时候需要注意一下的事项，第一要问清楚被买卖的二手房的具体情况，包括房屋的面积、房屋的质量等，比如卫生间是否漏水等。第二，也要明确该二手房是否是被房主所有，房屋产权证的是否齐备，以免之后的

2022-05-08 15,340
二手房买卖时有哪些注意事项
1、在购房合同中是否有两人的名字有两人的名字则发有两本证，一本是《房屋所有权证》、另一本是《房屋共有权证》，是这样就不能单方出卖。2、只发有一本《房屋所有权证》的，持证人是房屋的所有人可以决定把屋出卖

2022-05-05 15,340
二手房买卖时注意事项有哪些
二手房买卖注意事项有： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给自己看身份证原件、房产证原件，自己留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看

2022-05-27 15,340
二手房买卖合同注意事项有哪些二手房买卖注意事项
１、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护

2021-03-06 15,340

法律短视频

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

710 2022.05.18
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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,719 2021.04.25

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