更新时间:2022.07.23
关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租金价格履行合同。 根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证)。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
只由一人继承房屋的办法:被继承人订立遗嘱将其房屋指定由特定个人所有,该个人即可在将来被继承人死亡后,独自取得房屋的继承权。根据相关法律规定,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
房屋进行置换需要找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件:大量的买卖双方信息;利用网络化计算机处理信息;完善、正规的交易操作规程。 办理房屋置换基本的程序:咨询,填写房屋出售登记表和登记需求表。准备证件,等待上门勘察评估。领取评估报
租用的房屋经出租人同意可以进行转租。经出租人同意,承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。
租客经房东许可,有权进行房屋转租、签订协议。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的,租客可以实施合租。
未经出租人同意,或者权属有争议的房屋不能转租。房屋转租要取得出租人的同意才合法。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为其同意转租。
租赁合同单方无故收回房屋的处理方式是,可以要求房东承担继续履行、进行补救措施和赔偿损失的责任。如果坚持不承担违约责任的,可以请求法院解除合同。房东迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行或房东迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合
房屋租赁防止承租方转租可以在签订租赁合同时写明禁止转租的事宜,同时明确约定违规转租需要承担的违约责任。租赁期间承租人未征得出租人同意的,不得进行转租。
法律规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。 而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租
民法典房屋转租或转借的认定是: 承租人租赁期间在得到出租人同意的情况下,将其承租房屋的部分或者全部再次出租、出借的行为。 租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的
转租合同由承租人和次承租人签订,内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息,转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背,转租期限