更新时间:2022.06.19
原则无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,订立遗嘱是有效的。
老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承,房产继承手续办理程序如下: 1、前往公证处办理继承公证,持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料,前往公证
在我国有遗嘱的房产继承应当按照遗嘱办理。房产所有权自遗嘱生效时发生转移,继承人无需再办理其他手续。但如果继承人需要转让继承房产的,应当按照法定程序,向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。
有遗嘱的房产过户需要遗嘱继承人到派出所开被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证
遗嘱人没有写遗嘱,财产分配的方式是:首先考虑是否有遗赠抚养协议,如果有协议的按照协议继承;没有协议的,按照法定继承。法律规定的遗产继承顺序是遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,再是法定继承。
对于已经被当事人的遗嘱处分的房产,在当事人死亡后,继承人应当首先进行继承公证,再办理继承手续。《民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
没有遗嘱的情况下可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。其中遗赠抚养协议的效力高于法定继承,所以存在合法有效的遗赠抚养协议时,那么就优先按照协议中的内容来分配遗产。而在法定继承中: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
未立遗嘱的按照法定继承顺序分配遗产。法定继承顺序为,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。特殊情况下法定继承
如果父母的财产仅仅就是房产的话,已经发生了意外还没有遗嘱的话,那就只能走继承这条路了,按照财产继承的规律,第一顺序是:配偶、子女、父母,然后再是兄弟姐妹的。只要带上相关的证明的到相关的机关办理继承手续就行,但是继承手续办理很复杂,大家细心些
离婚时没有办理下来房产证的房产: 1、没有房产证的,法庭一般会让双方协商解决,协商不成的,不作处理; 2、可以在离婚后再次提起分割财产之诉。
房子没有房产证则不能立遗嘱,当事人立遗嘱处理的财产应当是其自己的合法财产,没有房产证则在法律上就没有所有权,所以就不属于其合法财产,不可以立遗嘱处分。
没有遗嘱分割财产的办法:一般由第一顺位继承人均等分割,但继承人另有约定或法律另有规定的,可以不均等分割。若没有第一顺位继承人的,由第二顺位继承人按照前述规则进行分割。