离婚案件中如何认定按揭房屋-离婚债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要当做共同财产进行分割也可以将房屋进行过户。离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。

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如何认定按揭房屋权属
若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。约定了归夫妻共同所有，即使

2021.01.01 122
离婚案件中可以怎么处理按揭房屋
离婚案件中可以按以下方法处理按揭房屋，具体为： 1、经协商，一方想要房屋所有权，另一方放弃房产的，由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估，取得房屋所有权的一方应当根据相关法律规定给予相应的补偿； 2、房屋增值时，如果双方都想取得房产但

2022.04.14 243
房产纠纷离婚案件按揭中应如何处理
离婚案件中按揭房屋该由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2021.03.26 117

专业问答

按揭房屋权属如何认定
双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。约定了归夫妻共同所有

2022-05-27 15,340
[]案件中按揭房屋的处理
离婚案件中按揭房屋的处理一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资，该出资可认定为房屋所有权人对其所负的债务，

2022-10-21 15,340
离婚案件中的按揭房子怎么处理
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若

2022-05-18 15,340
离婚时房屋按揭如何分，有没有规定？
离婚的时候，房屋如果是属于按揭的房产在分割的时候需要根据实际情况来进行判断，如果是一方婚前办理的按揭手续婚后夫妻共同还贷的话，那么婚前所拥有的产权归个人所有，不属于夫妻间的共同财产。

2023-10-22 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

497 2022.05.21
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割
按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值

941 2022.05.11
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

899 2022.10.12