更新时间:2022.08.05
为了买到合适的房子,不少购房者在看房之后就会匆匆交付定金,交了定金之后,有可能又想要后悔,让开发商退定金。如果想要退定金,那么首先可以与开发商协商,而且一定要具备正当的理由,比如说开发商本身违约,开发商自身没有取得销售许可证等等,如果开发商
交房的定金是否可退,要根据具体情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还; 3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。 定金罚则应按下列
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下
想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金,一般视为交付预付款,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。 1、如果买房,订金充抵房款,如果不买,可以退。订金不同于定金,定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易
施工索赔的注意事项如下: 1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,索赔的民事诉讼时效为三年; 2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现; 3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分
根据相关的法律规定,购房者向开发商支付了定金之后,如果出现了不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求开发商返还定金。不可归责于当事人双方的事由主要包括了不可抗力等原因,因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖
在这样一个房价高涨的时代,租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中,房东一般要向租客收取一定金额的押金,所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为,只要是双方前期协商一致的,那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下: 1、在房地产交易之中,一般情况下,购房者如果确定了购房意向,那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
因为一方出轨离婚的,在法律上没有关于出轨方支付损害赔偿标准的规定,甚至,法律并没有规定出轨方应当支付损害赔偿。根据我国婚姻法相关规定,只有出轨构成了重婚或者与他人同居时,出轨方才需要承担损害赔偿责任。而出轨,往往既不构成重婚,也不一定与他人
物质损害赔偿是指,看得到的损失。如调查过错方有重婚情况的花费、起诉离婚的起诉费、家庭暴力治疗的医疗费等。根据法律的规定,物质损害赔偿需要按照实际损失赔偿,不能因为赔偿得到多于损失的赔偿。因此,物质损害赔偿的标准就是实际的损失额。具体的损失额
农村中小金融机构行政许可事项实施办法,共8章124条,自2015年6月5日起施行。2014年中国银行业监督管理委员会令,2014年第4号发布的《中国银行业监督管理委员会农村中小金融机构行政许可事项实施办法》,于2015年6月5日起废止。是为
故意杀人罪,指的是行为人实施故意杀人的行为,根据《刑法》关于故意杀人罪的规定,犯罪嫌疑人或者被告人实施故意杀人的行为,会被判处无期徒刑、死刑或十年以上有期徒刑;针对情节较轻的,按刑法有关规定,会被判处三年以上十年以下有期徒刑。 根据犯罪嫌疑