小区土地使用权一般多久

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地5

一般情况下，城镇土地使用税税率使用定额税率，也就是采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1.5元到30元；2、中等城市1.2元到24元；3、小城市0.9元到

国有建设用地使用权年限是40年、50年、70年。娱乐用地统一执行的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用年限为50年，住宅用地统一执行的使用年限为70年。

根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

土地使用税每年都需要交的,且每年的每个季度都要交付。此外,大城市每平土地需交1.5~30.0元的税;二三线城市每平米需1.2~24.0元的土地税;小城市每平米需0.9~18.0元的土地税

有关公司土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定。

土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。

土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样

按规定土地使用权用办理，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

土地使用权出让金具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。

股权转让不包括土地使用权转让。根据《中华人民共和国公司法》的规定，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东半数以上同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收到书面通知之日起

土地使用权不包括房屋，因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利，而地上的房子并不一定是享有使用权的，而且土地使用权里面也并没有包括房子。