不可用作抵押的不动产有哪些

动产浮动抵押注意事项如下： 第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。 第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人； 第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。

集体所有的不动产和动产包括集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育设施；集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等财产。

根据相关法律规定，抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。

不算。如果借款人有能力偿还贷款，但拒绝偿还，就有可能被列入老赖的行列。如果借款人确实无力偿还贷款，银行将拍卖掉借款人抵押的房屋，拍卖后的金额将用于偿还贷款及本息，剩余部分将返还给借款人。如果借款人在法院处理过程中暴力抗拒法律，可以列入老赖的

经济法土地使用权可以抵押，下列国有土地使用权可以抵押：1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；2.以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；3.以划拨方式取得的国有土地

房屋抵押解押流程如下： （1）准备房产证，身份证，收入证明等资料； （2）银行预约的时间； （3）到房交所办理抵押登记； （4）把做了抵押登记的产权证送回到银行； （5）等待放贷。 一、房屋抵押贷款申请需要如下资料： 1、房产证； 2、权利

破产清算资不抵债是一般情况下资不抵债破产的主要原因，而破产后清算是最常见的做法，各国对于破产原因的规定也有很大的不同，通常有列举式和概括式两种方式，我国采取的主要是概括式的方式，破产之后可以对破产财产及时进行清算。

破产中债务不得抵销的情形： 1、债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的； 2、债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人负担债务的；但债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外；

1、实行不动产统一登记，是国土部门助力全面建成小康社会的重要举措。所谓不动产，包括土地、海域及其附属的房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物。由此可见，不动产既是重要的资源，也是重要的资产和资本。长期以来，我国的不动产处于分散登记的状况，

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记，

法律从正面和负面都规定了哪些是著作权法所保护的作品，著作权法作品，包括创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品。而对于以下三种不属于著作权上的作品：(一)法律、法规，国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登记后长期拖

不可转让的票据能质押。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，以此作为债权的担保。出质人有处分权的，可以质押票据作为债务的担保。