房屋增值部分属于共同财产吗-房产继承纠纷问题在线咨询-法师兄

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要结合房屋的实际情况确定，有些情况下属于夫妻共同财产，但有些时候却不能按照共同财产认定。比如，一方在结婚之前全款购买的房屋，并且也是登记在自己名下，而结婚之前也已经取得了房屋产权证。那么一般情况下婚后该房屋的增值部分久属于自然增值，按照规定不属于夫妻共同财产，而是其个人财产。

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房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗,离婚时怎么分配
1.一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献

2021.03.10 163
婚前财产增值部分是否属于个人财产
婚前财产增值部分属于个人财产。以下财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方婚前财产； 2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； 3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产； 4、一方专用生活用品； 5、其他应归一方的财产。有关法律规定，婚前财产属于

2022.04.16 763
新婚姻法房产增值部分属于谁
如果房子是夫妻婚后购买的，应当属于共同财产，新婚姻法房子增值部分归双方所有。

2021.02.09 104

专业问答

夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

2022-07-24 15,340
炒股属于夫妻共同财产吗，股票增值部分是否归于夫妻共同财产？
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2022-07-26 15,340
房子办理增值税的时候,买房子的房子的增值部分属于夫妻共同财产吗？
《民法典》明确规定：一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属

2022-07-26 15,340
房改的增值部分产权属于谁
房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 1、一般在1995年以前实行房改的

2022-03-12 15,340

法律短视频

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

761 2023.08.10
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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婚前财产增值离婚怎么分
离婚时，应判断婚前财产增值部分是否属于夫妻共同财产，若为个人财产则不需要分割。根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编的解释（一）》的规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值部分仍然属

924 2022.04.17

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