更新时间:2022.10.29
房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖,由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院,都是不需要考虑的,直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款,可选择该仲裁委员会进行仲裁。
房屋租赁合同纠纷不一定是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。
租赁合同纠纷,当事人可以通过协议的方式约定管辖法院。根据相关规定合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反相关规定对级别管辖
房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。
设备租赁合同纠纷管辖的确定方式是有约定的按约定,没有约定的按法定。法律规定是,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题。可由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级
最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定,凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样有利于
房屋租赁合同纠纷能约定管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼;也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。
房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。 法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、
租赁合同纠纷的管辖确定方式:一般适用专属管辖的规定,由不动产所在地法院管辖。租赁纠纷,虽然是以对不动产的使用收益为目的的,但依其性质而言,仍然属于债权债务纠纷。对于不动产纠纷,各国一般都明确为专属管辖。我国目前的做法大致是,只要是与不动产相
提到房屋租赁合同纠纷的管辖问题,通常是指对该纠纷的诉讼管辖,也就是该找哪里的哪个法院提起诉讼解决相关纠纷。合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即
租赁合同纠纷管辖的确定: 1、合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反级别管辖和专属管辖规定的,由当事人书面协议地点人民法院管辖。
租赁合同纠纷管辖的确定: 1、合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反级别管辖和专属管辖规定的,由当事人书面协议地点人民法院管辖。