更新时间:2022.06.12
租房子签的合同有法律作用。当事人签订租房合同应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,租赁关系的成立不得违背公序良俗、租房合同的内容不得违反法律强制性规定。
一、民法典房屋租赁无合同是否有效 没有签订也是有效的,但是属于不定期租赁。根据《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 二、租赁合同无效的情形有哪些 1、租赁期
租房子签的合同有法律作用。依法成立的租房合同一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护。租房合同的当事人需要具有完全民事行为能力,租房合同的内容应当合法且是当事人的真实意思表示。
有当事人授权代签,具有法律效力。租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。
自己签订的租房合同具有法律效力。在订立合同时,当事人必须具有相应的订立合同的民事行为能力,且双方的意思表示真实,租房合同不违反法律强制性规定,同时不违背公序良俗。
租房合同由家人代签有效。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定,就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同,要看有没有授权。有授权,那就是有效的了;没有授权,则是效力待定,可以让所有权人追认,或者是承租人行使催告。 合同
租房和房东签合同,如果该合同是依法订立的,具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续,但未办理该手续的,也不影响租房合同的法律效力。
民法典规定租房合同是具有法律效力,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。