我想咨询一下房屋认购书和买卖合同有啥区别

租赁合同和买卖合同具有以下区别：在租赁合同中，以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的，承租人所取得的是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权；在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的是获得标的物的所有权

承揽合同与买卖合同的区别是： 1、主体名称不同，承揽合同的主体是承揽人和定作人，买卖合同的主体是出卖人和买受人； 2、合同的权利义务不同，承揽合同是一方交付工作成果，另一方支付报酬的合同，而买卖合同是一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的

赠与合同与买卖合同的区别是，赠与合同的主体是赠与人与受赠人，而买卖合同的主体是出卖人和买受人。并且赠与合同是无偿合同，而买卖合同是有偿合同，需要支付价款。

根据我国民法典规定，二者法律特征的区别表现在以下几个方面：1.标的不同。承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权。2.承揽合同具有一定的人身性质。定作人选择承揽人通常是基于

定作合同和买卖合同的区别如下： 1、定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同的标的是物的所有权； 2、定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物； 3、定作合同的标的物形成于合同订立之后，买卖合同的标的物形成于

定作合同和买卖合同的区别有：定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同转移的是标的物的所有权；定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物；定作合同的标的物一般形成于合同订立之后，买卖合同的标的物一般形成于合同订立

承揽合同与买卖合同有两点不同。分别为：1、管辖地法院不同，承揽合同纠纷管辖地为加工行为地，而买卖合同管辖地为交货地；2、举证责任方式不同，承揽合同中，承揽人需证明定作物的特殊性，买卖合同中出卖人应证明其已按要求交付了货物。在承揽合同与买卖合

1、买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。 2、在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取

押金合同是指合同双方达成一致，一方在签订合同之前预先给付另一方一定数额的金钱，实际上是一种担保。买卖合同是买卖双方达成一致，已经签订的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。押金合同发生在买卖合同签订之前，是保证买卖合同签订

法律援助是经济困难的公民和特殊案件的当事人依法获得的咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。法律援助主要为经济困难的人员提供。有关当事人可以通过向法律援助机构申请或经人民法院指定而获得法律援助。受援人在获得援助的案件中不需要支付任何法律服务费用

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和

买卖合同只有双方当事人，居间合同主体为买卖双方以及居间人三方当事人；买卖合同是买方与买方直接达成一致协议，居间合同由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于

认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前，对房屋交易的有关事项的预先确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的，能认定为商品房买卖合同。