用实物抵押的借条如何写？

房产抵押是指产权所有人以房契为抵押，按期取得贷款并支付利息。房屋产权仍由产权所有人自行管理，债权人只按息，而无使用管理房屋的权利，借贷款还清后，产权人收回房契抵押即结束。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并优先处分抵押房屋所

质权实现质押的程序包括：了解出质人及拟质押股权的有关情况、有限责任公司股份经该公司过半数股东同意、了解是否有禁止出质的情况、签订质押合同或背书质押等。且质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。

可以查封的。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

抵押权人一般不能就抵押物的孳息优先受偿，但是在债务人不履行其到期债务，导致抵押财产被人民法院依法扣押的时候，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。

1、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。 2、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、抵押期间，抵押人未经

贷款逾期后，借款人又与第三人发生了债务纠纷，该第三人对该房产申请了诉讼保全。此时，银行要求保证人承担还款义务，保证人表示愿意还款，但提出其以第三人名义还款后，银行将债权转移给保证人，抵押权随之转移，以提升保证人对房屋的受偿顺位和效果。

抵押权人按照以下规定行使抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵

抵押贷款的适用范围包括债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、交通运输工具、海域使用权等其他未被法律禁止抵押的财产。

有抵押物的担保人承担的责任： 一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证

房贷的抵押物是购买的房产，当事人以房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果债务人不能按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房产优先受偿。

借款没写借条，可以通过协商、诉讼、等合法的方式来讨回。但是出借人必须依法收集其他能够证明借贷法律关系存在的证据，例如转账记录、证人证言等证据。 一、QQ、微信是热门的聊天工具，也是保存证据的重要方式。为防债务人狡辩“借款的不是本人”，需先确

借钱写的借条应满足如下要求： （一）主体。借贷双方具有完全民事行为能力，要将债权、债务关系的主体表达清楚。 自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹；法人单位为主体时，应盖上单位公章。