债权诉讼中要注意哪些问题

签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。 1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。 2、租房时，房东通

答辩状要注意被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

期房抵押应注意以下三个问题，具体为： 1、在期房抵押中，抵押人不能是预售房屋的开发商，只能是预购人。 2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，必须以主合同的有效为前提，必须签订有效的商品房预售合同。 3、房地产抵押合同，自签订合同当日

公司收购应注意以下问题： 1、公司需要通过要约收购或者协议收购等合法方式收购； 2、公司需收购的股份达到或超过百分之 五、而不足百分之三十的，需要及时书面通知证券监督管理机构、证券交易所、和被收购的公司。

(1)合同的变更必须和合同当事人协商一致，任何一方合同当事人不能单方面的变更合同，否则就会构成合同的违约行为。 (2)变更的合同内容必须明确清晰准确，否则将视为未变更。 (3)合同变更时应当取得担保人的书面同意，否则担保人可以不在承担担保责

合同是双方同意后签订的明确双方权利义务的协议，包括劳动合同、租赁合同、销售合同等合同。注意合同中的几个问题： 1、担保问题； 2、预付款问题。预付款是一方根据合同约定在合同签订后提前支付一定数额的货币； 3、解决合同纠纷的办法。合同中有效仲

工伤认定应注意的问题： （1）如果提起工伤赔偿诉讼请求的当事人没有劳动行政部门出具的认定工伤的意见书，法院则不能受理当事人的诉讼请求。 （2）负责工伤认定的机构是劳动保障行政部门，其他部门比如法院、医院、鉴定机构或者发生工伤事故的单位等等，

1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。 2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。 3、物业费不

应当注意征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

买房子的选择和要注意的问题有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质

关于自书遗嘱必须注意的三个问题： 一、遗嘱人亲笔书写； 二、签名，写完遗嘱后，遗嘱人一定别忘了签上自己的姓名，这不能让别人代签，也不能用捺手印来代替签名； 三、注明年、月、日，写完遗嘱后，遗嘱人必须写清楚立遗嘱的时间，这个时间包括立遗嘱的年

劳动合同应该注意以下问题： 1、用人单位是否具备法律规定的主体资格； 2、双方意思表示真实是否真实； 3、合同的内容有没有违反法律的强制性规定； 4、劳动合同的必备条款是否具备。

合同纠纷发生后，应注意： 1、主体资格，法人分支机构不具备独立主体资格，由设立分支机构的法人承担责任； 2、特殊纠纷，利用合同诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任； 3、管辖法院、合同纠纷中，当事人可以书面协商被告地址、合同履行地址、合同签