更新时间:2022.04.12
婚前付首付买房婚后加名字财产,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,变更登记的房屋归夫妻双方共同所有。婚前买房婚后加配偶一方的名字,从不动产变更登记时发生效力,属于夫妻共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用
法律支持的最高民间借贷利率是不超过一年期贷款市场报价利率的四倍,如果借贷的当事人约定的利率超过了该范围的,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予支付。
首付贷不合法。住建部、国家发改委、央行、银监会、工业和信息化部、国家税务总局,国家工商总局下发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中,针对首付贷问题,七部委表示,不得提供或其他机构合作提供首付贷违规的金融产品和服务,不得向金融
需要根据加害人和被害人的主观过错,损害程度,经济状况及执行问题。主要有: (1)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外; (2)侵害的手段、场合、行为、方式等具体情节; (3)侵权行为造成的后果; (4)侵权人的获利情况; (5)侵权人承担责
应当根据交通事故认定书认定的责任进行赔偿, (1)如果是因一方当事人的过错导致道路交通事故的,过错方承担全部责任,受害人可以请求对方承担赔偿责任; (2)如果事故双方当事人都有过错,则按照各自的责任分别承担相应的责任; (3)如果均无过错,
根据我国相关法律规定,对于交了首付款退房的情形,其违约金的收取是需要根据合同约定来进行收取的,未约定的,是可以进行协商收取的。其具体金额请以实际为准。
在买卖合同中,必定涉及一方是卖方,一方是买方。如果卖方如期交付了全部货物的,买方就应该在约定的期限内支付相应的价款。如果买方没有按时支付货款的,就需要按照合同中的约定承担逾期支付的利息和违约金等。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适
如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家
给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人可以先和卖方协商,要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得房屋,可以通过诉讼要求解除合同,同时要求卖方返还已付购房款及利息,并赔偿损失。
法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%
可以退房,但是购房者要承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者可以跟开发商协商解除合同。
未签订购房合同的首付可以退还,但中间可能会有违约金,主要看买卖双方如何约定。如果双方在预付定金之前已经约定了各自的违约责任,并且还包括违约金,买方必须向卖方支付一定的违约金。因为合同法和担保法都规定,定金规则的适用,必须符合两个条件,一是合
对于劳动合同最少签订的时间,我国法律并没有规定,但是对于试用期的规定有一定的反应,其规定为劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月,因此最低的劳动合同期限为三个月。