珠海厂房拆迁应该怎么分配

修公路拆迁厂房补偿有：土地补偿费；替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

1、被征收土地、房屋价值的补偿，包括对土地、地上建筑物及附着物的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资拆卸、包装、运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿。3、

企业厂房拆迁赔偿的内容有：替代土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

厂房拆迁承租方能获得补偿。对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的；房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿；如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一般包含在拆迁补偿款内

政府组织拆迁属于行政强制行为，根据《行政强制法》的相关规定，政府作出行政强制行为，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，申请人民法院强制执行。行政机关

被征收人遇到非法强拆的，可以尽可能的保留相关证据，然后向作出该决定的部门的上级主管部门或同级人民政府申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。被征收人在进行行政复议的同时，还可以一并提出损害赔请求。

需要根据相关部门的具体工作情况来确定，房屋拆迁一般需要提前二至三个月告知户主。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。 为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。 采取

老人的遗产(动迁房)，有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话)，都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。但是照顾老人多的一方在遗产分配时可以提出适当多分得一部分。

遗产应该分配的方式：如果有遗嘱或协议继承的，按照协议继承、遗嘱继承、法定继承的顺位进行继承。如果没有遗嘱或协议继承的，按照由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。且同一顺序继承人继承遗产的

遗产一般应该平均分配，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

1、遗产的分割原则： （1）遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 （2）保护遗腹子的权利。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承

股权分配一般以出资比例进行分配，出资越高占有的股权越多。股东之间也可以协商确定分配份额，并签订股权分配协议书。如果其中有技术入股或者专利入股的，需要将其技术折算成资金再协商分配，每个公司不同，需具体情况具体分析。也可也按照股东职位来分配。股