房屋质量鉴定需要什么样的资质

房屋质量保修规定为： 1、房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程等保修期为5年； 3、供热与供冷系统的保修期为2个采暖期和供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装

可以申请房屋质量安全鉴定的条件是： 1、在房屋上设置高耸物； 2、严重损坏的房屋； 3、拆改房屋结构； 4、改变房屋用途； 5、房屋发生自然灾害； 6、房屋周边兴建大型建筑物的。

1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 2、房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用。

请专业的鉴定机构对房屋鉴定是否为危房，一般对赔偿金额的计算是以签订的购房合同的约定为准。 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取

房屋拆迁需要资质。建设单位应当申请领取施工许可证，或将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等。

二手房的房屋质量可以委托专业的房屋质量检测机构进行质量检测。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除

房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

一、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。二、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和

房屋办理质押手续需要的材料是：房地产质押登记申请书；质押当事人的身份证明或法人资格证明；质押合同；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明质押房地产价值的资料；登记机关认为必

质押房屋需要房地产质押登记申请书；质押当事人的身份证明或法人资格证明；质押合同；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明质押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。

房屋质量保修规定根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期自交付之日起计算。商品房的保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质

工程质量鉴定书模板内容是：合同名称以及编号、验收日期、合同基本情况、合同项目施工情况、执行合同程序及结算情况、问题以及处理方案、工程施工单位的自评意见等。

房屋质量保修规定是：主体结构终生保修，部分部件保修时间为2年至5年。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算。