更新时间:2022.12.15
以下房地产不得转让: (一)以转让方式取得土地使用权的,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件; (二)司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)未经其他共有人
办理房地产转让手续的程序是: 1、双方签订房屋买卖合同后,持房地产所有权证书、转让合同向房地产管理部门申请,并申报交易价格; 2、房地产管理部门审查提供的文件,并在十五日内书面答复是否受理申请; 3、房地产管理部门核实申报的交易价格,并对转
(一)以出让方式取得土地使用权的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的
地役权转让规定有: 1、地役权不能单独转让,必须随着需役地使用权的转让而单独转让。当需要服役的使用权转让时,地役权也应当转让。因此,地役权一般不能单独转让。地役权是利用他人房地产方便自己的房地产; 2、地役权具有从属性,地役权的建立必须与有
房地产转让时,买卖双方签订转让合同,合同成立即生效。然后,买卖双方还要将合同进行备案登记。最后,买卖双方还需要到房屋管理机构对房屋产权证书进行产权变更登记才会发生物权变动效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和
穿插军车车队驾驶人被处200元罚款。根据相关规定,部队车辆成建制执行应急机动演练满足优先通行条件,地方车辆横穿车队违反了交通法规,理应承担全责。在路遇警卫车队及交通管制警戒路段,要按交通规则及现场警卫人员指挥行驶,请不要随意穿插、阻挡或冲撞
如果租客确实有转租的需求,可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢?其实可以这样解决,房东出租房屋主要是为了租金收益,这时可以和房东耐心商量,取得房东的同情,并保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意,可以尝
涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房,可以在中国进行也可以在境外进行,在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理,主要是签订买卖合同,办理有关公证,到登
下列房地产不得转让:1.以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3.依法收回土地使用权的;4.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
下列房地产是不能转让的:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
房地产转让的流程是:签署转让合同确立买卖关系;进行网签,办理贷款;携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续;过户成功后进行抵押登记;等待银行放款,交易完结。
房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
房产产权转让,根据《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不