更新时间:2022.09.15
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先,最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结
恶意诋毁他人名誉,是需要根据严重程度分别承担民事责任、行政处罚责任、刑事责任。 1、民事主体享有名誉权,可以要求对方进行消除影响,赔礼道歉等。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等
老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的
作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事
协议离婚的,在离婚协议中对财产分割的约定,只要不违反法律强制性规定,不存在法定合同无效的情形,则具有法律效力,离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的,应当按照协议约定对财产进行分割,如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务,另
社会物质生活制约影响法律如下:法律有物质制约性,即法所体现的统治阶级意志的内容,是由该阶级的物质生活条件所决定的。反映在法律中的统治阶级意志不是凭空产生的,也不是统治者个人随心所欲的结果,而是由统治阶级的物质生活条件所决定的。统治阶级的物质
一方出卖共有房屋的,不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,按份共有人处分共有房屋的,需要占份额三分之二以上的按份共有人同意,共同共有人处分共有房屋的,需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
婚内出轨不是违法行为,一般不需要承担法律责任。但是构成重婚罪的,可以依法追究相应的刑事责任。具体分析如下: 1、婚内出轨的行为违反了夫妻之间忠诚的义务,一般属于道德上有瑕疵的行为,对于违反道德的行为,法律一般不会进行处罚; 2、但是,如果婚
录音笔录音可以作为法律证据。但要符合下列条件: 1、录音尽量保存原始载体; 2、录音不得侵犯他人隐私; 3、录音尽量不要单独作为法庭证据; 4、当事人出示的录音证据未被剪接、剪辑或者伪造,前后连接紧密,内容未被篡改,具有客观真实性和连贯性。
买回迁房签协议受法律保护的条件如下: 1、签订回迁房购买协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知,回迁
如果合同约定的违约金过高,也就是违约金数额明显高于受损害一方的实际损失,此时违约方可以请求法院又或者是仲裁机构,予以适当减少违约金的数额。一般来说,当事人约定的违约金数额超过受损害一方实际损失的30%,就视为违约金明显过高,此时就会有损违约
没有经营过的公司,一般有以下的三个注销步骤,具体如下: 1、先到税务局拿表格:按税务局的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,会收回税务局税务登记证,给一张税务局注销税务登记通知书; 2、拿着通知书,注销银行账户; 3、拿通知书到工商局填
过失损毁文物罪所侵害的法益是国家的关于珍贵文物的管理秩序,行为人如果触犯了过失损毁文物罪,造成严重后果的,可以判处三年以下有期徒刑,或者对行为人进行拘役。由本罪的罪名可以知道,本罪在其主观的方面必须出于过失,也就是应当预见到自己的行为有可能