不动产抵押没有登记怎么办

作为抵押合同，不因未办理抵押登记而影响其效力，应自成立时生效，但依据抵押合同享有的请求权，不同于作为担保物权的抵押权，据此请求承担担保责任，于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国担保法的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有

动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律效力时，抵押权就成立了，跟是否办理登记没

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。

不动产抵押登记办理流程 1.抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》

未登记的房地产抵押合同无效。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，以房地产为抵押财产的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；但是，未办理所有权证书的财产抵押，可以在第一审法院辩论结束前提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有

办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押登记申请书； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人

不动产抵押没有登记抵押合同有效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。

不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效。

不动产抵押登记到期了处理如下：1、银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有；2、还可以到银行申请贷款展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。债权行主债权到期未受清偿，无

动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

办理动产抵押登记的手续如下： 1、动产抵押登记资料 动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （1）经抵押合同双方当

没办理登记的房屋抵押无效。根据相关规定，当事人进行房屋抵押应当办理抵押登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证，抵押权自登记之日起生效。