更新时间:2022.06.25
房产税:以租金收入12%计算缴纳,城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。
房屋租赁合同装修部分按照以下方式处理: 1、装修房屋经出租人同意的,可折价归出租人所有; 2、承租人未经出租人同意装修房屋的,费用由承租人自行承担。出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
对于婚前一方用个人财产付首付,婚后共同还贷的房产,离婚时,房屋增值的价值需要进行评估,需要委托专业的评估机构对房产的现有价值进行评估,评估后与购买房产时的房屋价值进行比较,计算出房屋增值率,然后再根据增值价值确定非产权登记方的补偿款数额。
合同无效,房屋增值部分应按照双方的过错程度,由过错方给付给对方补偿费。 根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取
房屋租赁合同装修部分: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
《民法典》规定股票收益,若是婚后经营所得,属于共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
如果是夫妻共同还贷的,房屋还贷部分属夫妻共有。属于夫妻共同所有的还包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。
房屋还贷部分属夫妻共有。但只有该放贷是基于夫妻共同生活经营所产生的,或夫妻双方约定该房贷属于夫妻共同财产的,才能够认定房屋还贷部分为夫妻共有。
房屋还贷部分一般是属夫妻共有的。但如果该房贷是一方个人财产偿还,或双方约定不属于夫妻共有的除外。根据相关法律规定,夫妻双方在婚姻存续期间所取得的财产,属于夫妻共同财产。当事人另有约定,或法律另有规定的除外。
房屋按份共有的分配是按照各自所有的份额分配。房屋按份共有析产需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能进行处分,但是,当事人另有约定的除外。析产是指财产共有人对通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。共同共
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准,按规定支付的土
认定个人房屋的婚后收益如下:一方所有的房屋另一方未对房屋进行维护和管理的,婚后收益归一方个人所有;一方所有的房屋另一方对房屋投入管理或劳务的,婚后收益归双方共同所有。