租赁合同的发函是什么?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)租赁财产必须是特定物。特定物一般具有特殊的质量构成，性能或特点，如某一设备，某一部汽车等。租赁标明的必须是特定物。这是因为出租人具有财产所有权，在租赁期满时，出租人要收回原物。 (2)租赁财产必须是非消耗物。 (3)租赁标的不应是已经或将成为不动产的不可分离的附着物或必备物。 (4)作为一个完整主体的一部分的物件，如果不破坏主体的完整就不能使之分离，或者这样的分离造成主体物的效用散失，这样不能作为租赁标的。

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律师普法

解除租赁合同的函怎么写
解除租赁合同的函应当写明以下内容： 1、租赁合同当事人的身份信息； 2、租赁合同的基本信息； 3、解除合同的事由以及法律依据； 4、合同解除的期限； 5、损失赔偿和财产处理。

2021.03.09 171
租赁合同终止通知函
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021.03.23 936
终止租赁合同告知函
进行租赁活动时，出租人和承租人要签订租赁合同，签订租赁合同要约定租赁的期限，但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。

2021.03.20 500

专业问答

租赁合同提前终止函是如何的，终止房屋租赁合同函怎么写
房屋租赁合同终止通知书：我与于年月日订立《房屋租赁合同》，由于我，现提前一个月通知您，致函如下：一、请求终止《房屋租赁合同》。二、我将于年月日搬出租赁房屋，请于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。特此

2022-07-28 15,340
租赁合同解除通知函
当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。

2022-12-20 15,340
租赁合同格式是什么律师函是怎么回事
可以参考下面的格式来写租赁合同到期律师函 ***、***先生：石家庄***陶瓷有限公司委托xxx律师事务所并指派本律师，依据中华人民共和国有关法律法规，就你方与石家庄***陶瓷有限公司租赁合同期满的

2022-08-17 15,340
提前终止租赁合同告知函是什么意思？
合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同另一种是合同期满，租赁合同自然终止。 1、解除合同承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出

2022-07-13 15,340

法律短视频

01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

257 2023.08.10
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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

4,443 2022.05.11
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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,751 2022.04.15

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