售楼广告未兑现合法吗-违反广告法问题在线咨询-法师兄

行动指南

售楼广告内容没兑现属于违约，售楼广告的内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。《民法典》第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

相关专题推荐: 售楼广告没有完整兑现可以告违约吗

律师普法

售楼广告没兑现是否违约售楼广告违约的原因
售楼广告如果属于要约，没有兑现就属于违约，但是售楼广告属于要约邀请，没有兑现不属于违约。一般情况下，商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只

2021.04.26 138
售楼方不兑现的广告属于违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反该

2020.04.22 98
在售楼处投放售楼广告需要求开发商兑现吗
售楼广告上的内容开发商应兑现。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

2021.02.04 78

专业问答

售楼未兑现广告广告信息算违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，

2022-05-14 15,340
售楼商有宣传不兑现广告算违法吗
不兑现售楼广告中的内容算违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响

2023-10-13 15,340
售楼广告中客户请求应当兑现吗
商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。根据相关法律法规，广告应当真实、合法、科学、准确，不得包含虚假内容，不得欺骗或者误导消费者。同时，当事人应当在销售广告和宣传材料中

2021-11-30 15,340
不兑现售楼广告承诺怎么解决
应当要求出售方承担违约责任，或者向法院起诉维权。如果售楼广告承诺的内容属于出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，

2022-05-13 15,340

法律短视频

01:17
承兑贴现违法吗?
承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人，只能是依法登记注册并有效的企业法人，或者其他经济组织。私人是不具备资格的，属于非法经营。非法经营罪是指，行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动，从而构成犯罪。违反国家规定，有下列非法经营行为

2,571 2022.04.17
01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

752 2022.04.17
01:14
广告合同分为几种
根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种：第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

2,223 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐