索赔工期延误违约金如何收取

因为自身原因导致延期交房，是违约行为，要赔违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付

建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。

工期延误违约金上限是为合同价款的5％。具体规定是： 1、误期赔偿纳入竣工结算文件，在结算款中扣除； 2、如果合同工程中某单位的工程在工程竣工前已通过竣工验收，且单位工程接收证书中规定的竣工日期未延误，但合同工程其他部分延误工期，则应按颁发工

工程的延期索赔应及时邀请参建各方到现场调查、分清延期风险的归属；督促批复部门对有关细节作详细记录、由驻地工程师签认；各方积极协调配合，消除引起延期的因素、减少损失；审核索赔资料，积极与监理协商取得一致意见。

工程延期付款索赔，当事人双对可以协商处理，协商不成的或不愿意协商的当事人可以依法提起诉讼。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不子受理;

工程延期后监理费当事人可以按照合同约定索赔，要求对方赔偿监理费，合同没有约定的，当事人可与对方就监理费用进行协商，双方不能协商一致的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。 1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2、按照工程量的清

工程延期索赔可通过如下方式处理： 1、首先要正确认识索赔的作用，严格遵守规定合同中的索赔条款。合同一经签订，双方就有权利义务关系。索赔是建筑合同中关于法律效力的具体体现，没有索赔和索赔的法律规定，合同的实施就无法保证。索赔可以警告违约者，帮

期房延期交房违约金的计算依据双方规定。双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款

装修公司拖延工期，必须依照当初双方签订的条款履行赔偿或因违约产生的损失进行赔偿计算。 此外当约定违约金低于造成损失时，当事人可请求人民法院、仲裁机构予以增加。如果对方属于违约行为你是有权要求承担相应的违约责任的，可以双方协商解决，协商不成是

公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的

建筑工程延期交付的违约金由发包人和承包人在合同中约定。 根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失

工期延误违约金上限是实际损失的30%。法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，有约定损害赔偿的,依照约定;合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。