商品房买卖合同的生效条件有哪些-合同解除问题在线咨询-法师兄

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商品房买卖合同生效的条件有： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。

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律师普法

商品房买卖有条件要式合同吗
买卖商品房订立的合同属于要式合同。要式合同是指需要具备特定的形式的合同，而商品房买卖合同需要采用书面形式来订立，并且需要依法办理预售合同的登记等手续。

2020.03.07 137
商品房房屋买卖合同如何生效？
商品房房屋买卖合同生效条件是：（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。

2021.03.14 148
二手商品房的买卖合同哪个时候生效
二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外： 1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效； 2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。

2021.04.07 114

专业问答

商品房买卖合同符合什么条件能生效
商品房买卖合同生效条件是：（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实。指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思；（三）不违反法律或社会公共利益。

2023-08-05 15,340
房地产买卖合同的解除条件，商品房买卖合同有哪些规定
《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要

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商品房买卖合同无效的情形有哪些，什么情况下商品房买卖合同无效？
商品房买卖合同无效的情形如下：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；（三）出卖人剥夺了共有人和

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商品房买卖合同纠纷有哪些问题，商品房买卖合同纠纷产生的原因有哪些
关于商品房买卖合同会出现多种情况，要根据具体情况处理，当出现商品房买卖合同无效或者可撤销呢？（１）在商品房买卖合同的订立之后，出卖人会出现没有告知购房房子的人却将该房子抵押给了第三个人。（２）有时

2022-05-06 15,340

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商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,762 2022.04.15

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