合同不可抗力情况下一律免责吗？

有下列情形之一的，合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; （四)损害社会公共利益; （五)违反法律、行政法规的强制性规定。

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 如果是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期

合同中的不可抗力条款属于免责条款，但是其中符合法律规定的才有效。否则无效。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，合同中虽然事先约定好了条款，但是不可抗力是无法预测的。

出现了购房合同中的不可抗力事件不一定能免责，“不可抗力”的免责需要具备以下条件： 1、必须在一定的期限内提供相关证明，证明的确发生了不可抗力事件; 2、履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了“及时通知对方”和“采取补救措施”的程序和义

不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在不可抗力的情况下，若当事人无法履行民事义务，是不需要承担相应的民事责任的。《民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

一般情况下可通过实质上对合同履行的影响程度来区分不可抗力和情势变更。此次疫情，对不同的合同义务的履行造成的影响是不同的，所以相对不同类型的合同，需要具体分析。不过，现浙江湖州已出具全国首份新型冠状病毒肺炎疫情不可抗力事实证明。

确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面加以把握：1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。2、不可抗力的

不可抗力免责义务有： 1、通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失； 2、提供证明的义

根据有关规定，不可抗力的免责义务包括通知义务和提供证明的义务。通知义务，在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能

1、通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失。 2、提供证明的义务。因不可抗力而不能履

不可抗力免责义务如下： 1、通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失。 2、提供证明的

不可抗力免责义务有： 1、通知义务，不可抗力事件发生后，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方合同不能履行或者需要延期履行的部分原因，使对方能够及时采取措施减少合同不能履行造成的损失； 2、提供证明的义务，因不可抗力不能履行合