租房合同哪些情况下才可以解除

首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

醉酒驾驶的行为，如果犯罪情节显著轻微、而且危害不大的话，检察机关可以免于起诉。具体来说，分为以下情况： 1、挪入车位型，这主要是指醉酒的驾驶人只是将车辆驶入车位。换句话说，行为人并没有在公共道路上长时间行驶的主观故意，而且行驶的客观时间较短

什么样的情况下都是可以起诉离婚的。根据婚姻法所倡导的婚姻自由原则，起诉离婚是不需要任何条件的，只要婚姻当事人觉得生活的不幸福，随时可以起诉离婚。法院在判决是否准许离婚前，均需对双方进行调解。只有在调解无效的情况下，法院才会根据审理查明的事实

醉驾符合以下情况，就可以适用缓刑： 1、醉酒驾驶的行为人已经被判处拘役的刑罚； 2、醉酒驾驶的行为人的犯罪情节较为轻微，而且客观上有悔罪的表现，没有再次犯罪的危险； 3、对于醉驾的行为人宣告缓刑的话，对行为人所居住的社区并没有重大的不良影响

以下情况下可以办取保候审： 1、犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； 2、逮捕后，超过了法定的羁押期限，案件不能及时办结的； 3、所涉嫌的罪行轻微，可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑

当犯罪分子符合缓刑的适用条件时，可以采用缓刑。 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子。除此之外，还要满足犯罪情节轻微、具有悔罪表现、没有再犯危险性、宣告缓刑对所居住社区没有不利影响等条

合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责

合同可撤销的情形有以下八种，具体情形为： 1、因重大误解订立的合同，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为； 2、因显失公平订立的合同，是指一方在

根据我国《合同法》规定可以知道，赠与合同的撤销权分为法定撤销权和任意撤销权。行使的权利不同，合同适用的撤销情形也不一样。 首先，在赠与财产没有进行所有权转移时，可以行使任意撤销权。意思就是说，如果动产没有交付、不动产没有变更登记，不需要任何

不安抗辩权可以要求解除合同，但应当在中止履行后，具有先履行义务一方当事人仍不提供担保或者恢复履行能力后，另一方当事人才能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在具有先履行义务一方当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移

房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议