租房的契税怎么算？

应纳的契税=成交价格 (或市场指导价)×征收率1.5%

购买房产契税的计算。房屋契税的计算需要区分首套房和二套房。具体如下：1、首套房契税计算方法。建筑面积小于90米的，需交纳总房款1%的契税；建筑面积在90到144平米的，需交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，需交纳总房款3%

新房的契税计算如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

购买房屋缴纳契税的，有4种情况。例如：1、90平方以下的，需要交纳百分之一的契税；2、90平方到144平方以下的，需要交纳百分之一点五的契税；3、144平方及以上的，需要交纳百分之三的契税；4、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.

房产契税按照3—5%的税率缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。

房子契税指的是根据在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税，而契税实行比例税率，税率为3%到5%，全国各地的契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%到5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。而契税

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

计算购房契税的方法是：90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

买房契税的计算如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%； 第四：赠与房产的契税是全额

购房契税的计算如下：90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

目前，契税的适用税率为3%-5%，具体的契税的计算需要结合房子的情况。如果是一般的商品房买卖，则适用的计算公式是：应纳税额=计税依据*税率；二手房买卖的契税计算税率为：应纳税额=二手房税率*房地产评估价。目前，契税适用的税率为，面积在90㎡

新房契税的计算是：新房90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；新房90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；新房超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。