私下签订的房屋转让协议有效吗-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

公司转让以后私自签订的协议有效吗
主要还要看股东的身份和公司的章程来决定的。法律和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。所以私下签的公司转让协议无效，股东出席股东大会会

2020.12.06 150
签订土地转让协议有效吗
转让土地的协议一般认定为无效。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由转让买卖，私下进行转让交易土地应当予以收回。

2020.11.11 242
回迁房私下签订协议生效吗
回迁房私下协议是否生效，要结合具体的情况考虑。具体分为以下三种情况： 1、拥有100%产权，可以自由交易，私下签订的协议会生效； 2、如果不是100%产权，就不能随意交易，私下签订的协议有可能无效，这种房子按理说不可出售； 3、要了解土地性

2022.06.17 897

专业问答

私下签订股权转让协议有效吗，私下签订股权转让协议是否有法律效力
股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种，但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定，章程中规定可以就可以，不可以就不可以，如果没有规定则按照公司法的相关规定： 1、

2022-04-08 15,340
房屋转让协议的委托私人代签有效吗
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地

2022-04-24 15,340
公司转让协议可以私下签订吗
主要还要看股东的身份和公司的章程来决定的。法律和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。所以私

2022-11-27 15,340
签订的房屋私下协议书是否法律上有效
买卖房屋私下协议书在法律上有效。但是协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。

2021-09-07 15,340

法律短视频

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私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

1,711 2023.03.14
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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

1,516 2022.04.17
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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

465 2023.01.04