合同中的惩罚性赔偿是怎样规定的-不服上诉问题在线咨询-法师兄

行动指南

惩罚性赔偿有两类五种情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 8、9条： 1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 2、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。扩展资料： 1、惩罚性赔偿适用条件：（1）只有“商品房买卖合同”才适用“惩罚性赔偿”，集资房、二手房、房改房等纠纷不适用；（2）只有当出卖人恶意违约或欺诈才适用“惩罚性赔偿”；（3）当欺诈行为导致合同无效或被撤销、解除，适用惩罚性赔偿，即只有当买受人无法取得房屋时才可要求出卖人承担惩罚性赔偿责任。 2、特别适用惩罚性赔偿规则的情形根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中规定：（1）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；（2）合同没有约定或者约定不明确的，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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惩罚性赔偿是如何规定的
以产品责任惩罚性赔偿举例，如果消费者因为经营者欺诈行为受到损失的，消费者有权向经营者主张消费金额三倍的惩罚性赔偿；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严

2021.04.21 167
合同中惩罚性约定是什么
惩罚性赔偿金适用的前提是经营者提供商品或者服务时有欺诈行为。欺诈是指经营者采用捏造虚假情况、歪曲事实，掩盖真实情况等手段实施欺骗，使消费者产生错误认识面购买商品、接受服务的行为。违约金条款依其性质，属于从合同，从合同的效力依附于主合同，况且

2020.09.08 159
民法典对惩罚性赔偿的规定是什么
民法典对惩罚性赔偿的规定是，当事人双方约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约

2021.03.04 176

专业问答

消法中的惩罚性赔偿怎样计算，新消法惩罚性赔偿怎样规定的？
根据《新消法》第55条包括2款规定，第1款规定是对《旧消法》第49条双倍赔偿的扬弃，变双倍赔偿为三倍，并以五百元为兜底赔偿，加重了对经营者欺诈情形的惩罚力度，而第2款则是对《侵权责任法》第47条的确认

2022-07-29 15,340
惩罚性违约金赔偿规定是怎样的？
根据规定惩罚性违约金赔偿的比例不得超过实际损失的130%，若是在违约情形确实已经发生了，违约一方就需要按照之前约定的比例支付违约金，对于觉得比例过高的，也不得直接就不支付或者是少支付违约金，而是需要先

2023-06-16 15,340
惩罚性赔偿在行政中是怎样计算的？
惩罚性赔偿在行政中的计算标准主要还是采用抚慰赔偿和补偿性赔偿的标准相结合进行赔偿，而对于抚慰性赔偿的认定也是体现在侵犯了他人的人身自由权等方面来进行赔偿，会结合实际情况来决定赔偿的范围。

2023-12-23 15,340
有关假药的惩罚性赔偿规定是怎样的赔偿是不是很多的
明知产品存在缺陷仍然生产、销售，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。

2022-07-23 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同违约怎么惩罚
合同违约以后应当如何处理： 1、首先双方签订合同以后，应当诚实信用地履行互付的法律义务； 2、但如果一方确实不履行，或者不恰当履行合同义务的，则我们要根据自身的需求考虑，要求对方继续履行、采取补救措施，或者是解除合同以后要求对方赔偿违约责任

465 2022.11.21
01:09
12306退票规定是怎样的
12306退票规定是： 1、火车票退票手续费新规定实行梯次退票，网上退票手续费和其他退票方式扣费无异； 2、票面乘车站开车前48小时以上的，退票时收取票价5%的退票费；开车前24小时以上、不足48小时的，退票时收取票价10%的退票费；开车前

1,602 2022.05.18
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抓赌新规定是怎样的
我国相关法律规定，以营利为目的，有下列情形之一的，属于我国相关法律规定的“聚众赌博”，1、组织３人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的。2、组织３人以上赌博，赌资数额累计达到５万元以上的。3、组织３人以上赌博，参赌人数累计达到２０

2,537 2022.04.15

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