更新时间:2022.04.12
起诉流程如下: 1、向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料。 2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后,进行审查,符合立案条件的,立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的,当即进行排期。 4
买卖合同成立的认定标准: 1、双方或多方订立销售合同的主体,当事人的主体合格,具有民事行为能力; 2、买卖合同约定当事人就合同的主要条款达成协议; 3、买卖合同双方必须依法订立合同; 4、买卖合同的成立应具有要约和承诺阶段。当事人采用书面形
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失。无效的土地买卖合同的维权方式有两种: 1、仲裁。如果双方约定了仲裁条款或者达成了仲裁协议的,可以将该
买卖合同纠纷中,如何确定交易对象,明确被告的诉讼主体至关重要。 明确交易主体,确定被告或共同被告。需要区分自然人、法人、非法人组织、法人分支机构、设立中的法人等根据交易主体信息等结合法律的规定确定起诉主体。 合同关系是存在于特定当事人之间的
无房产证的买卖合同有效。该合同仅证明对房屋享有债权,不享有物权效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。
房屋买卖合同纠纷诉讼时效期间是三年。法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计
已经抵押房产的买卖合同符合法定有效条件就是有效的,具体内容有:买卖合同当事人意思表示真实;买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
无产权的房屋买卖合同在符合法定生效条件时是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。具体法定生效条件是:无产权房屋买卖合同当事人具有相应的民事行为能力;无产权房屋买卖合同当事人是真实的意思表示;无产权房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序
房产被查封经权利人许可订立的买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋一经司法机关查封,未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分,查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户属于物权变动问题