更新时间:2022.07.11
房东没有房产证是否能租要看情况。 如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的,就不能进行出租,当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。 《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和
个人所得税计算标准为:应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个人所得税是指调整征税机关和自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的
计算税负率的公式:税负率=应交增值税/销售收入。即税负率=本年累计应纳税额/本年累计应税销售额(不含税)×100%。税负即税收负担,是实际交纳的税款占销售收入净额的百分比。税负可以单指增值税税负、所得税税负、营业税税负等。也可以把所有本年度
计算个税的办法:例如个人的工资收入需要缴纳的个税=应纳税所得额*法定的税率。该税率是3%至45%的超额累进税率,而应纳税所得额=个人每年的工资收入总额—六万元的费用—五险一金等扣除。
一般纳税人适用一般计税方式的,适用11%税率;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,适用 5%的征收率;小规模纳税人出租不动产,适用5%征收率; 个体工商户、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.
对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。在提交的房产税试点方案中,税率初定在0.5%至0.8%,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据
根据相关规定,2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)
根据相关规定,2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)
公司偷税漏税会计的责任;偷税漏税公司财务不构成犯罪的,公司承担行政处罚的责任; 构成犯罪的,公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员要承担刑事责任。如果财务人员不想用假发票而被老板胁迫的话,是胁从犯。
一般纳税人不动产租赁税率为11%,一般纳税人出租不动产于2016年4月30日之前取得的可以选择简易计税办法,按百分之五征收税率。同时按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等
一般纳税人动产租赁的增值税率是13%,小规模纳税人征收率3%,疫情期间1%。按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。