一级土地开发与二级房地产开发的原则-收购项目问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产开发流程如下： 1、选定项目，签定合作意向书； 2、初步确定开发方案，申报规划要点； 3、申报、审批项目建议书； 4、编制项目可行性研究报告； 5、房地产开发项目立项； 6、缴纳相关税费； 7、房地产项目权属初始登记； 8、施工。

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土地一级开发和二级开发有什么区别
土地一级开发，是指由政府或其授委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟

2020.03.15 2,952
土地一级开发流程有哪些
1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 2、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 3、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方

2020.05.30 213
一级土地开发成本如何计算
由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，土地一级开发成本由政府依法确定。根据《中华人民共和国土地登记规则（修正）》第六十四条《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使

2020.06.03 326

专业问答

土地一级开发的盈利模式
1、工程总承包模式土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设

2021-03-20 15,340
二级开发资质的房地产开发公司能否跨省设立房地产开发分公司
可以设立。分公司是非法人机构,所以是没有注册资金的，分公司没有股东只有一个负责人，分公司的税务可以申请由总公司进行核算也可以申请分公司独立核算。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设

2022-10-17 15,340
土地权属一级开发合作协议
本合同的履行方式：三、委托方的协作事项：在合同生效后(时间)内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：其它：四、※技术情报和资料的保密：五、验收、评价方法：咨询报告达到了本合同第一项所列

2022-08-15 15,340
土地开发一级资金由谁负责
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一

2023-05-14 15,340

法律短视频

01:26
房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

7,033 2022.04.15
00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,684 2022.04.15
01:00
开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

364 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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