更新时间:2022.10.09
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金,出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
先要确认土地的性质,是国有划拨土地还是集体土地,如果国有划拨土地,房子又允许上市交易的前提下,交了土地出让金后,就可以交易过户了;如果土地是集体性质,除了征收变为国有建设用地,是不可能交土地出让金变成商品房的。根据2007年建设部、国家发展
开发商缴纳。 如果开发商不补缴土地出让金,土地仍然是划拨土地使用权,不能补办出让土地使用权。 这种情况下,如果要办理房产证,假如是房改房,经市政府批准,还是可以申请办理房产证的,可是这种房产证以及土地证不能转让,如果转让则需要补缴土地出让金
土地收益金与土地出让金区别如下: 1、土地收益金指土地使用者将所使用土地使用权转让给第三者时,转让土地交易额向财政部门缴纳的价款,土地出让金指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,向受让人收取的土地出让的全部价款; 2、土地收
土地出让金和土地保证金区别如下:1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款;2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投
土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。 国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金。