二房东和二房东不签合同转租合法吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。规确定。

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律师普法

房东不同意二房东租房合法吗二房东转租大
大房东不同意、二房东实施的转租不合法，不能进行转租。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。

2021.02.05 315
转租合同是和房东签还是二房东签
需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。

2021.03.25 354
二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗
转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。转租的注意事项：其一、须获得出租人的书面同意。其二、转租期限一般不得超过原租赁期限。其三、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租

2021.01.10 259

专业问答

二房东转租大房东不同意合法吗
二房东转租大房东不同意的，不能转租，转租是违法的。大房东有权不同意转租，大房东不同意转租的，二房东不得将房屋出租给他人，否则大房东可以终止租赁合同。

2021-12-16 15,340
租房时二房东能和租房房东签合同吗
租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租

2022-11-23 15,340
二手房东签的转租合同合法吗
看情况：一、如果该转租行为经过了出租人的同意，并且该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实的意思表示的，则该转租合同合法有效；二、不符合上述情况的，该合同不合法。《民法典》（自2021年1月1起

2022-10-14 15,340
和二房东签了合同可以转租吗
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期

2022-04-13 15,340

法律短视频

01:22
二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

3,062 2022.04.17
01:00
和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

1,914 2022.04.17
01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,926 2022.05.11

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