请问买卖不破租赁与银行抵押竞合？

交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

婚后买房不算共同财产的方式如下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻离婚后买房

签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约

外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金

农村医保买了不是马上生效。一般首次参保基本医疗保险的次月的1号就可以生效了。当地地税部门确认该参保人员已经缴纳基本医疗保险保费，就会在缴纳医疗保险的次月的一号就开始生效。根据相关法律规定可知，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失

借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

东西赠与给别人之后，就属于已经交付，一般来说是不可以要回来的，但是有另外的情形。如果双方在订立赠与合同时，同时约定附有义务的，这时候受赠人不履行约定义务的，赠与人就可以撤销赠与，享有拒绝履行的权益，哪怕标的物已经交付。作为合同法明文规定的有

流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自

经济法与刑法属于不同的部门法。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。在刑法中，条文规定人们应当做什么、禁止做什么。刑法有广义和狭义之分。广义的刑罚指一切规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律规范的总和。狭义的刑法指《中华人民共和国刑法》。经济法是调

根据我国民事诉讼法的规定，针对合同纠纷提起的诉讼，被告住所地的法院和合同履行地的法院都享有管辖权。合同的履行地法院更容易收集证据，也更容易做出相应的保全措施。同时，根据民事诉讼法及相关司法解释规定，如果双方当事人约定了合同履行地的，以约定的