农村集体土地可以买卖？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

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集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。

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农村集体土地是否可以买卖-买卖是否是合法的
农村集体土地不可以买卖，买卖是不合法的。集体土地是指农村集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，是劳动群众集体所有的土地，村民对集体土地仅享有使用权和收益权，不可以私下买卖交易。

2020.08.14 181
可以买卖集体土地吗
集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。一、土地承包经营权流转应当遵循的原则如下： 1、平等

2022.11.07 300
农村村土地承包可不可以买卖
不可以。承包人通过承包获得的只是承包地的土地经营权，并不是所有权。

2020.02.28 250

专业问答

农村集体土地使用权买卖可以转让吗
农村集体土地使用权可以有条件转让，但只有集体成员不能用于非农业建设。《土地管理法》第63条农民集团所有土地使用权不得转让，转让或租赁用于非农业建设，但符合土地利用总体规划，依法获得建设用地的企业破产、

2021-10-19 15,340
要拍卖土地证农村集体土地证几时可以拍卖
1、一般来说农村集体土地是不能交易的如果政府将农村集体土地收储，变更土地性质为国有出让土地之后拍卖，成交价款归政府财政收入。 2、征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为

2022-11-20 15,340
在村集体土地上建房，民法典上农村土地确权后可以买卖吗
土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2022-04-16 15,340
哪些地可以买卖集体土地
集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但批准使用集体经济组织农民集体所有的土地

2021-11-13 15,340

法律短视频

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,634 2022.04.17
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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款

2,307 2022.04.17

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