买房购买是共有房产的计划是什么意思

在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才

房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下： 1、在租赁合同的存续期间； 2、在同等的条件下购买； 3、必须在一定期限内行使。

产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为，房子永远

房屋所有人是指房屋所有权的所有人。房屋所有人对房屋享有转让、赠与等处置的权利。房屋所有人是指两个或两个以上的公民和法人共同拥有房屋的权利和义务。房屋所有人包括持证人和共有人。无论房屋是单独所有还是共有，都只有一张产权证，所以要有持证人。共有

共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外，还基于当事人的

买房的五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。商品房要想进行预售必须取得“五证”。

认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多。 等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商

认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。属于商业概念，目前我国法律并未明确规定。搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证并未办理。属于

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。

“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。