离婚后宅基地如何分？

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民对土地只享有使用权，没有所有权。宅基地不可以继承，宅基地归集体所有，生活中说的宅基地继承是指继承宅基地上的房屋，对房屋享有所有权。

简单的来说，农村房屋四至界就是写房屋四至即房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落（多指某个项目）。如文字描述：该房屋东至某街道、西至某路段；南至某街道、西临某解街道等等。比如X镇X村的村民某某某在某村有房屋一处，宅基的证号为：某某某，用地的总

宅基地使用证，又称宅基证，是指农村村民合法拥有的房屋和土地的物权凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等法定程序允许建房。

个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

不在了，农村宅基地征收以后就变为国有土地，宅基地使用权随之消灭。

在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位

申请宅基地与离婚没有关系，符合下列条件就可以申请宅基地： 1.农村居民户无宅基地的； 2.农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基地，这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理法的规定，无偿让村集体组织成员建房使用的。此外，具备下列条件的，可以申请宅基地：

农村宅基地离婚纠纷的解决方式：对于宅基地上的房屋，双方可以自行协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。

离婚迁回娘家一般不可以享受宅基地，宅基地申请是一户一宅，一人是无法单独立户的。离婚后，女方迁回娘家，娘家已经拥有了宅基地的使用权，且农村村民一户只能拥有一处宅基地，则个人不得在单独申请。

申请宅基地与离婚没有关系，符合下列条件就可以申请宅基地： 1.农村居民户无宅基地的； 2.农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

离婚婚后财产归双共同所有的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有明确表示归个人或者双方约定归个人所有的，离婚时不能进行分割。如果一方有过错情形，无过错的而一方有权请求损害赔

婚后贷款离婚分割为： 1、若该笔贷款债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，离婚后仍应由其个人来负责归还； 2、若该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。