离婚后宅基地如何分？

符合下列条件的，可以申请宅基地： （一）农村居民无宅基地的； （二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的； （三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。 所以，如果夫妻确实离婚了，

离婚迁回娘家不能享受宅基地。因为一人是无法单独立户的。宅基地有三个申请条件。具体如下： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划，

给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口

农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。

农村宅基地上建房高度并没有严格的限制，一般的是正常的三层以内都能通过审批。

儿子分户能否分到父亲的宅基地，需要具体分析： 1、如果农户只有一个子女，那父母要跟子女共用一处宅基地，不得另行分户申请宅基地； 2、如果农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子共用一处宅基地，不得另行分户申请宅基地； 3、如果农户有

一处宅基地不能分两户。宅基地的划分是有规划的，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的，由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。

一处宅基地能分2户。若是申请人已年满18岁，有一定的经济能力，家中有多个子女的，在婚后可申请分户；注意不是所有的农村村民都能申请分户，必须符合申请条件，并通过村集体批准后才行。

已分户但没宅基地、可以向村民委员会提出书面申请，填写农村宅基地申请表后报乡镇人民政府审核。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住

宅基地房产的分割可以采取竞价取得和作价补偿两种方式。根据相关规定，农村房产与特定宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员资格为前提，因此，农村房产不能出售给该村村民以外的人。

农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。

1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。 2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。 3.经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。 另外

开间12米，进深10.5米，这个尺寸的宅基地在农村是极为常见的农村宅基地面积一般在200平米左右。具体需要看当地规定。