更新时间:2022.06.12
登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的商品预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
房屋买卖合同备案就是指网签,网签是开发商与购房者签订房屋买卖合同后,将买成合同到相关部门进行备案的行为。电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,实行网上签约之后,还可杜绝开发商一房多卖的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈
不光是购房合同,我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除,只是合同的解除,根据解除的方式不同,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,商品房购房合同
武汉劳动合同备案问题的规定:用人单位新招用人员后,应到劳动行政部门办理劳动合同备案手续;用人单位与劳动者变更或续订劳动合同的,可直接到劳动行政部门办理劳动合同备案手续。
1、签订购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 2、如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十
租房合同可以不备案,当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的法律效力。
合同备案后还能撤销。购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力;购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。
二手房合同的备案如下:网上签订二手房合同,签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经相关部门审核取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回备案号,备案成功。 买二手房时签订购房
集体劳动合同需要备案。集体合同是企业行政和工会双方签订的以完成生产任务和改善职工的物质生活条件、劳动条件为中心内容的书面协议,提交工会讨论通过后应当报送劳动行政部门备案。