更新时间:2022.06.25
款清交房是指交付全部房款后办理过户手续。双方签订买卖合同交付全款后,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(只有初次买房需要提供,以减免契税)、银行卡流水清单到房管局申请房产转移登记。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,一般是指公共租赁住房。
学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产,是房地产市场的衍生品,是教育资源垄断导致阶层固化的结果,更是现代教育改革的主要阻碍。学区房的优点如下: 1、学习环境佳。学校周边的学习氛围更好,孩子处于这样的环境中,会受到更好的熏陶,身心也能够得到更好
根据我国相关法律的规定,房屋已经备案,就是房地产相关的部门为了规范房屋的租赁而进行的登记工作。商品房已经取得预售许可证后可以进行买卖,每个房子只有唯一的一个编号,之后在房产管理部门会进行预登记,买房签订合同后,房子的合同就会在房产管理部门登
备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度,开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售。开发企业应当与承购人签订
房屋搬迁红线外是指红线外的房屋建筑不能强制拆迁。 搬迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线,拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿,搬迁红线内的房屋不能进行出售或更名等行为,搬迁红线外的房屋不能进行强制拆迁
商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效,由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所
合同房就是只有购房合同,是两证不全的房子。例如,很多房子已经交房了,但没有拿到房产证。对于未办理产权过户手续的这类房屋交易,合同中约定的房屋支付金额、支付时间、过户时间、过户手续等相关内容,而按照合同内容进行的房屋交易俗称“合同房”交易。合
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房