购房合同是否需要公证

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

赠予合同一般不需要公证。赠与合同的当事人有需要的，可以依法办理公证，但公证不是赠与合同成立并生效的必备要件。法律规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

合同本身就是双方当事人的意思自治的民事行为，双方签字盖章，合同合法有效。除非双方共同决定采用公证的方式，并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力，那就必须公证或见证了。在公证法规定的情况下，公证文书有法院判决的效力，可以直接到法院申请强制

什么合同需要做公证书法律没有明确的规定，但是经过公证的合同具有更强的法律效力。合同应该办理批准等手续的，依照其相关规定。没有办理批准等手续影响了合同生效的，不影响合同中履行报批等义务的条款以及相关条款的效力。应该办理申请批准等手续的当事人没

合同的生效并不一定需要进行公证，只要合同是在双方达成合意下签署，且不违反法律规定，不损害国家、集体或者第三人的利益，就是有效的合同，公证是加强合同效力的一种选择。因此哪怕是没有经过公证，只要其要件是合法的，那么合同就是有效的。公证的核心在于

办理合同公证手续： 一、合同当事人向公证机关提出处理公正请求，填写公证请求书，供给有关资料。公证机关要根据当事人的请求，作出是否承受处理的决议。 二、公证机关公证员对当事人进行问讯，检查相关资料，检查公证目标的真实性，合法性。 三、出具公证

需要房屋买卖合同二手房交易流程： (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金

借款合同能到公证处公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证。合同到期，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。

购房证明需要的材料有 1.单身人士需要提供未婚、离异或者丧偶证明、身份证、户口本； 2.已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本（子女已入户口的须提供入户的户口本）。

房屋转租需要取得房东的同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除

认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着很大区别。

购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费，收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。

原则上符合合同生效要件就是有效的。这里需要区分物权行为和债权行为，一方面买卖房屋合同的效力不因该房屋没有产权证而无效。另一方面，如果没有产权证，那么在该买卖房屋履行过程中可能构成违约，因为买房无法达成订立买卖房屋合同时想要达到的效果。但这并